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Sala Comercial Desocupada com 1 Vaga – Fração Ideal 0,006587 , Pituba , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Altino Serbeto de Barros, 173, Edifício Atlantis Multiempresarial, Pituba, Salvador - BA
Salvador BA

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de unidade comercial em imóveis Caixa em Salvador. A sala 407, no Edifício Atlantis Multiempresarial, encontra-se desocupada e conservada, oferecendo potencial para uso profissional, locação ou investimento patrimonial. O lote inclui a respectiva vaga de garagem nº 11, fator relevante para a liquidez de salas comerciais. A venda ocorre em leilão judicial com lance mínimo equivalente a 75% da avaliação, permitindo entrada abaixo do valor estimado de mercado. Recomenda-se a análise da matrícula e das condições do edital antes da oferta.

Observações Importantes

O imóvel está submetido à penhora integral, com preservação da meação da terceira embargante Marina de Sousa Nilo Fragoso Coimbra sobre o produto da alienação, conforme artigo 843 do CPC. A decisão foi proferida na ação de embargos de terceiro nº 1000975-89.2022.5.02.0442 e consta como transitada em julgado. O lance mínimo deve observar 75% do valor da avaliação.

Lance mínimo: deve corresponder a 75% do valor da avaliação. Deve prevalecer a penhora integral do imóvel, assegurando-se a meação da terceira embargante Marina de Sousa Nilo Fragoso Coimbra sobre o produto da alienação, conforme artigo 843 do CPC e decisão transitada em julgado na ação de embargos de terceiro nº 1000975-89.2022.5.02.0442.

O lote integra leilão judicial promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região, com praça única.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/12/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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