Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Desocupada com 870m² no Centro do Rio de Janeiro

Centro, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 870m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.618.466,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -251% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Rio Branco, 70 - 3 Pavimento - Centro - Rio de Janeiro / RJ

Área:
870m²

Descrição

Oportunidade única!
Esta sala comercial está localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro. Com 870 m², é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A sala está desocupada, o que permite uma rápida ocupação. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/05/2025
às 11:18
 R$ 3.618.466,22 -
Participar do Leilão

IPL Score

-12.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -15.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.058.866,83 (-84.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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Usuário Usuário
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