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Sala Comercial e Barracão com Terreno em Primavera do Leste/MT , Parque Eldorado , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Primavera Do Leste/MT!
Adquira uma sala comercial com 110m² e um barracão com 200m², totalizando 310m² de área construída em um terreno de 450m².
Este imóvel oferece grande potencial para negócios, com localização privilegiada na Av. Nossa Senhora Aparecida, nº 378, Parque Castelândia IV.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 483.992,06 e lance mínimo a partir de R$ 241.996,03 no segundo leilão.
Consulte o edital para mais detalhes sobre parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:00
Valor: R$ 483.992,06
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 13:00
Valor: R$ 241.996,03
Economia: R$ 241.996,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo comercial em uma região em desenvolvimento.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando o lance mínimo na segunda praça (R$ 241.996,03), que representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação (R$ 483.992,06), a segunda praça se apresenta como o momento ideal para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: leilão de imóveis em Primavera Do Leste é uma cidade com forte vocação agronegócio e em constante crescimento. A localização na Av. Nossa Senhora Aparecida, uma via de acesso importante, sugere um bom fluxo e visibilidade para o imóvel comercial.
  • Uso do Imóvel: A combinação de sala comercial e barracão oferece flexibilidade. Pode ser utilizado para instalação de um novo negócio, locação para terceiros (gerando renda passiva), ou até mesmo para expansão de negócios já existentes. A área do terreno (450m²) permite futuras ampliações ou adaptações conforme a necessidade.
  • Plano de Ação:
EtapaAçãoObservações
1Monitoramento e HabilitaçãoAcompanhar o leilão e realizar o cadastro prévio no site www.doleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas.
2Estratégia de LanceDefinir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, priorizando a segunda praça para obter o melhor preço. Considerar a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme edital.
3Pós-AquisiçãoApós a arrematação, realizar a vistoria detalhada do imóvel, planejar as reformas necessárias (se houver) e definir a estratégia de exploração comercial (locação ou uso próprio). Verificar a possibilidade de otimizar o espaço do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 483.992,06 e da 2ª praça é de R$ 241.996,03. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Eldorado em Primavera Do Leste/MT. A região de Parque Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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