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Sala Comercial em Boa Viagem com 47,80m² e 1 Vaga , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Engenheiro Domingos Ferreira, Boa Viagem, Recife/PE
Recife PE

Área

47.8m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta sala comercial localizada em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados de ofertas de leilão em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 47,80m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado no Edifício Empresarial Blue Tower, que oferece uma infraestrutura moderna e acessibilidade. O preço mínimo de R$ 189.000,00 é atraente, considerando a avaliação de R$ 270.000,00. A localização privilegiada, próxima a serviços e comércios, garante um fluxo constante de clientes. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Lote em Venda Direta - A oferta de propostas deve ser feita no link do anúncio na Plataforma Comprei da PGFN (Links nas Observações do Lote).
As fotos são meramente ilustrativas

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 189.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 270.000,00 e o lance inicial de R$ 189.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de valorização significativa. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma proposta logo no início para garantir a aquisição. A localização em Boa Viagem é um ponto forte, pois é uma área com alta demanda por imóveis comerciais. Além disso, a possibilidade de aluguel para empresas ou profissionais liberais pode gerar uma renda passiva interessante.

É importante acompanhar o andamento do leilão e estar atento a possíveis concorrentes. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, você pode tentar uma nova proposta na segunda praça, onde o preço pode ser ainda mais atrativo. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atraente para locação ou revenda.

Data do LeilãoValor InicialIncremento Mínimo
01/01/2099R$ 189.000,00R$ 100,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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