Sala Comercial em Brasília - ASA SUL
Asa Sul, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.259,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
SGAS 902,N. S/N CONJUNTO B, LOTE 74, SALA 224, ASA SUL - CEP: 70390-020, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Descrição
Esta sala comercial localizada na Asa Sul, um dos bairros mais nobres de Brasília, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 295.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 144.259,48, o imóvel apresenta um desconto significativo de 51,1%. A sala está situada em uma área com grande fluxo de pessoas, o que pode ser vantajoso para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Além disso, a localização em Brasília, capital do Brasil, garante um mercado potencial amplo e diversificado.
O imóvel possui matrícula 110245 e está averbado, o que significa que não há pendências legais que possam comprometer a compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da aquisição. Para aqueles que buscam um espaço para escritório ou consultório, essa sala pode ser uma opção viável, especialmente considerando o preço atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.259,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.986,79 (129.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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