Sala Comercial em Condomínio Edifício The Blue Office Mall
Avenida Senador Feijó, 686 - Vila Mathias - Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/02/2026 às 14h00
R$ 387.404
-
2ª praça
Encerrada13/02/2026 às 14h00
R$ 232.442
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada05/03/2026 às 14h00
R$ 38.740
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 387.404. Lance equivale a R$ 807/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 48 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.969 · 3º CRI - Santos/SP
- Leiloeiro
- Alienajud
- Comitente
- A.B.C.N.
Descrição do edital
Sala comercial nº 1604, localizada no 16º pavimento do “Condomínio The Blue Office Mall”, situado na Avenida Senador Feijó nº 686. Confronta pela frente com áreas do condomínio, pelo lado direito com sala final “03” e circulação, pelo lado esquerdo com sala final “05” e áreas do condomínio, e pelos fundos com sala técnica, caixa de escadas e shaft instalação. Possui uma área útil de 48,00 m², área de uso comum de 45,386 m², perfazendo a área real total de 93,386 m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,001845. A esta sala corresponde o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizada no 1º subsolo, térreo, mezanino, 2º, 3º, 4º, e 5º pavimentos, com acesso por rampas, sujeita ao auxílio de manobrista. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº 09, na matrícula nº 48.020, deste Ofício. Imóvel objeto da matrícula de nº 52.969 junto ao 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob nº 46.047.008.403.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 387.404
- R$ 8.071/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 38.740
- R$ 807/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006034-98.2023.8.26.0223 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
