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Sala Comercial em Goiânia com 1 vaga , Chácaras Helou , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Goiânia! Sala comercial estrategicamente localizada no Setor Oeste, no Edifício Wall Street Center. Ideal para investidores que buscam um ponto comercial com grande potencial de valorização. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região garantem visibilidade e acesso facilitado. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 15:00
Valor: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel comercial, localizado na Rua 01, Setor Oeste, apartamentos leilão em Goiânia/GO, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está em sua segunda praça, com um lance mínimo de R$ 72.000,00. A avaliação de R$ 90.000,00 em outubro de 2024 sugere um potencial de valorização ou margem para negociação.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance mínimo atual é de R$ 72.000,00 e a avaliação é de R$ 90.000,00, a segunda praça (11/11/2025 - 15h00) é o momento ideal para fazer uma oferta competitiva. O lance mínimo já está abaixo da avaliação, o que pode atrair outros interessados. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para cobrir o lance mínimo, possivelmente com um valor ligeiramente superior para garantir a arrematação, mas sem ultrapassar significativamente a avaliação, a menos que haja uma forte convicção sobre o potencial de valorização pós-leilão.
  • Análise de Mercado: Antes de definir o lance final, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada sobre salas comerciais na mesma região (Setor Oeste, Goiânia) e em edifícios similares. Analisar os valores de aluguel e venda de imóveis com características semelhantes ajudará a determinar o valor máximo que se pode oferecer, garantindo um retorno sobre o investimento (ROI) saudável.

Pós-Aquisição:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 72.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Chácaras Helou em Goiânia/GO. A região de Chácaras Helou possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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