Sala Comercial em Jacarepaguá - Oportunidade Imperdível!
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Victor Civita, 77, Sala 202 Bloco 1- Associacao Dos Proprietarios Do Rio Office Park, Jacarepagua
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro. Com uma localização estratégica, a sala está situada em um complexo que oferece segurança e comodidade. O Rio Office Park é conhecido por abrigar diversas empresas e profissionais liberais, tornando-se um ponto de referência na área. A sala 202 é ideal para quem deseja estabelecer um escritório ou consultório, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade que a localização proporciona.
Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel com um valor inicial competitivo, e a possibilidade de lances online torna o processo ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e valorização a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 15:08
Encerrado
|
R$ 3.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.737.500,00 (-49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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