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Sala Comercial em Jacarepaguá - Oportunidade Imperdível! , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma das regiões mais promissoras do leilao com descontos em Rio De Janeiro. Com uma localização estratégica, a sala está situada em um complexo que oferece segurança e comodidade. O Rio Office Park é conhecido por abrigar diversas empresas e profissionais liberais, tornando-se um ponto de referência na área. A sala 202 é ideal para quem deseja estabelecer um escritório ou consultório, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade que a localização proporciona.

Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel com um valor inicial competitivo, e a possibilidade de lances online torna o processo ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro e valorização a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:08
Valor: R$ 3.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. A sala 202 no Rio Office Park é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, especialmente considerando o valor de avaliação que, embora não especificado, pode ser estimado com base em imóveis similares na região. O primeiro lance está fixado em R$3.500.000,00, o que é um bom ponto de partida para um investimento em uma área que está em constante crescimento.

Eu esperaria que o leilão atraísse um bom número de interessados, dado o potencial da localização. Portanto, é crucial estar preparado para fazer um lance competitivo. Uma estratégia seria definir um limite de lance que considere o valor de mercado estimado e o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considerando que o leilão é online, eu me prepararia para acompanhar o andamento em tempo real, garantindo que não perca a oportunidade de fazer um lance no momento certo.

Outra recomendação seria analisar o perfil de outros imóveis disponíveis na mesma região e comparar as características e preços. Isso pode ajudar a entender melhor o mercado e a definir uma estratégia de lance mais eficaz. Além disso, eu consideraria a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a demanda por espaços comerciais em Jacarepaguá tende a ser alta, especialmente com o crescimento da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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