Sala comercial
Rua Rio de Janeiro, 927 - Centro - Belo Horizonte/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/12/2026 às 10h00
R$ 4.141.526
Avaliação do edital: R$ 4.141.526. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Desocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Aberto para Lances Extrajudicial Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Alessandro Teixeira Leilões
- Comitente
- Fundação Libertas de Seguridade Social
Descrição do edital
Lote com 10 salas comerciais interligadas, formando um único imóvel, no 7º andar do Edifício Tratex, no Centro de Belo Horizonte/MG. O lote inclui 10 vagas de garagem no 4º pavimento.
- Salas
- 10 unidades
- Vagas
- 10 unidades
- Andar
- 7º andar
Pontos de atenção
- Consta servidão de acesso predial.
- Imóvel desocupado.
Cômodos
- Sala 701
- Sala 702
- Sala 703
- Sala 704
- Sala 705
- Sala 706
- Sala 707
- Sala 708
- Sala 709
- Sala 710
- 10 vagas de garagem, nº 126 a 135
Construção
- Salas comerciais interligadas entre si, formando um único lote.
- Edifício em regular estado de conservação.
- 5 elevadores.
- Esquadrias de alumínio.
- Fachada com acabamento em vidro e cerâmica.
- Salas no 7º andar e vagas no 4º pavimento.
Localização
- Edifício Tratex, Rua Rio de Janeiro, nº 927, Centro, Belo Horizonte/MG.
Documentação
- Sala 701: fração ideal de 0,0018, conforme AV. 06; CRI nº 2.387.
- Sala 702: fração ideal de 0,0017, conforme AV. 06; CRI nº 2.388.
- Sala 703: fração ideal de 0,0017, conforme AV. 06; CRI nº 2.389.
- Sala 704: fração ideal de 0,0017, conforme AV. 06; CRI nº 2.390.
- Sala 705: fração ideal de 0,0035, conforme AV. 06; CRI nº 2.391.
- Sala 706: fração ideal de 0,0035, conforme AV. 06; CRI nº 2.392.
- Sala 707: fração ideal de 0,0017, conforme AV. 05; CRI nº 2.393.
- Sala 708: fração ideal de 0,0017, conforme AV. 06; CRI nº 2.394.
Ler o texto completo do edital
Lote c/ diversos imóveis, assim descritos:
Sala 701, c/ fração ideal de 0,0018 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.387.
Vaga de garagem n° 126 do 4º pavimento. CRI n° 24.402.
Sala 702, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.388.
Vaga de garagem n° 127 do 4º pavimento. CRI n° 24.403.
Sala 703, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.389.
Vaga de garagem n° 128 do 4º pavimento. CRI n° 24.404.
Sala 704, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.390.
Vaga de garagem n° 129 do 4º pavimento. CRI n° 24.577.
Sala 705, c/ fração ideal de 0,0035 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.391.
Vaga de garagem n° 130 do 4º pavimento. CRI n° 24.405.
Sala 706, c/ fração ideal de 0,0035 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.392.
Vaga de garagem n° 131 do 4º pavimento. CRI n° 24.406.
Sala 707, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 05), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.393.
Vaga de garagem n° 132 do 4º pavimento. CRI n° 24.407.
Sala 708, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.394.
Vaga de garagem n° 133 do 4º pavimento. CRI n° 24.408.
Sala 709, c/ fração ideal de 0,0017 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.395.
Vaga de garagem n° 134 do 4º pavimento. CRI n° 24.409.
Sala 710, c/ fração ideal de 0,0019 (Conforme AV. 06), 7º andar do Condomínio Ed. Tratex. CRI n° 2.396.
Vaga de garagem n° 135 do 4º pavimento. CRI n° 24.410.
Localizados no Edifício Tratex, Rua Rio de Janeiro, n° 927, Centro, Belo Horizonte/MG.
Ocupação: Desocupado.
Ônus: Consta Servidão de Acesso Predial.
Obs.: Tratam-se de salas comerciais interligadas entre si, sendo assim, formam um único lote; O Edifício possui regular estado de conservação, 5 elevadores, esquadrias de alumínio e o acabamento da fachada em vidro e cerâmica.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.141.526
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 4.141.526
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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