Encerrado 6% abaixo da avaliação Judicial

Sala comercial

Rua João Galo, 99 - Centro - Birigui/SP

— área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/05/2023 às 14h00

R$ 1.668.730
2ª praça
Encerrada

07/06/2023 às 14h00

R$ 1.001.238

6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.062.214. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.978 · CRI da Comarca de Birigui/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Birigui/SP

Descrição do edital

Casa de tijolos com oito cômodos internos e salão comercial anexo, localizada na rua João Galo, esquina com a rua Bento da Cruz, em Birigui/SP. O salão fica na rua João Galo nº 119 (antigo 242).

Terreno da casa: 384,00 m²
Terreno do salão: 785,00 m²
Matrícula: 4.978

Cômodos

8 cômodos internos
1 salão grande próprio para comércio

Terreno

Casa: 16 metros de frente por 24 metros de ambos os lados e igual medida da frente aos fundos, com área de 384,00 metros quadrados.
Casa: confronta pela frente e por um dos lados com as vias públicas; pelo outro lado e fundos, com a outorgada compradora.
Salão: 24 metros de frente para a rua João Galo; lado direito com 35 metros, confrontando com terreno da compradora; lado esquerdo com 24 metros, confrontando com o prédio nº 99, depois 5 metros e 11 metros, sempre confrontando com a compradora; fundos com 19 metros, confrontando com Hilario Nolina; área de 785,00 metros quadrados.

Construção

Casa construída de tijolos e coberta com telhas tipo francesa.
Salão anexo construído de tijolos e coberto com telhas francesas, com área de construção de 194,25 metros quadrados.
Laudo de avaliação: Benfeitoria 1 com 698,76 m²; Benfeitoria 2 com 177,52 m²; Benfeitoria 3 com 112,50 m².

Localização

Rua João Galo, nº 99, esquina com a rua Bento da Cruz, Birigui/SP.
Salão com frente para a rua João Galo nº 119 (antigo 242), Birigui/SP.

Documentação

Contribuinte nº 01-01-003-0008.
Cadastro 49.108.
Matrícula nº 4.978 do CRI da Comarca de Birigui/SP.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: LOTE 4) Uma casa construída de tijolos e coberta com telhas tipo francesa com oito cômodos internos sob nº 99, localizada com frente para a rua João Galo, esquina com a rua Bento da Cruz, anexo a esta cidade, município e comarca de Birigui e que mede Dezesseis (16) metros de frente por vinte e quatro (24) metros de ambos os lados e igual medida da frente aos fundos, dividindo e confrontando pela frente e um dos lados com as citadas vias públicas; de outro lado e fundos com a outorgada compradora, encerrando assim uma área de 384,00 metros quadrados, e mais um salão grande anexo ao prédio acima descrito, construído de tijolos e coberto com telhas francesas, com uma área de construção de 194,25 metros quadrados próprio para comércio, localizado com frente para a rua João Galo nº 119 (antigo 242), nesta cidade, município e comarca de Birigui e seu respectivo terreno que mede e divide da seguinte forma: vinte e quatros (24) metros de frente onde confronta com a rua João Galo, do lado direito de quem de frente olha para dentro do terreno, mede trinta e cinco (35) metros, onde confronta com o terreno abaixo descrito de propriedade da compradora, do lado esquerdo, segue em linha reta, e que mede cinte e quatro (24) metros, onde confronta com o prédio nº 99, acima descrito, daí vira a direita numa extensão de cinco (5) metros, dai, sobe em linha reta até atingir os fundos, numa extensão de onze (11) metros, sempre confrontando com a compradora e finalmente dezenove (19) metros nos fundos onde confronta com Hilario Nolina, encerrando assim uma área de 785,00 metros quadrados. Contribuinte nº 01-01-003-0008 - Cadastro 49.108. Matrícula nº 4.978 do CRI da Comarca de Birigui/SP.

Benfeitorias

Conforme Laudo de avaliação às fls. 589/653, sobre o terreno encontra-se erigida 03 (três) benfeitorias com a área construída de: Benfeitoria 1: 698,76m²; Benfeitoria 2: 177,52m²; Benfeitoria 3: 112,50m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.062.214; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.001.238; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0042700-57.2001.8.26.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.