Sala comercial
Rua São Paulo, 32 - Fortaleza/CE, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2026 às 16h50
—
Avaliação do edital: R$ 88.500. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Construbem Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Duas salas comerciais no Edifício General Tibúrcio, com frente para a Rua São Paulo, em frente à Praça General Tibúrcio, Fortaleza/CE.
- Sala 1311
- 32,00 m²
- Sala 1312
- 23,51 m²
- Área global do terreno
- 468,24 m²
- Matrículas
- 29.040 e 29.041
Pontos de atenção
- Sala 1311: débitos condominiais de R$ 52.815,20.
- Sala 1312: débitos condominiais de R$ 46.908,88.
Terreno
- Fração ideal de 0,5078% para a sala 1311 e de 0,3702% para a sala 1312.
- Terreno com frente para a Rua São Paulo, esquina com a Rua Conde D'Eu e a Rua Gal. Bizerril.
- Limites e dimensões: ao poente, 12,20M pela Rua Gal. Bizerril, com profundidade de 23,50M; ao nascente, 17,75 metros pela Rua Conde D'Eu, com profundidade de 15,20M; ao sul, 37,90M pela Rua São Paulo.
Construção
- Salas comerciais nº 1311 e nº 1312 no Edifício General Tibúrcio.
- As salas possuem benfeitorias e servidões existentes.
Localização
- Rua São Paulo, nº 32, Fortaleza/CE.
- Em frente à Praça General Tibúrcio.
Documentação
- Matrícula nº 29.040 do 2º Ofício de Imóveis de Fortaleza/CE, referente à sala 1311.
- Matrícula nº 29.041 do 2º Ofício de Imóveis de Fortaleza, referente à sala 1312.
Ler o texto completo do edital
Item 001: SALAS COMERCIAIS
Cidade: Fortaleza/CE
Endereço: Rua São Paulo, 32
01 UMA SALA COMERCIAL DE Nº1311, SITUADA NESTA CAPITAL, NO EDIFÍCIO GENERAL TIBÚRCIO, COM FRENTE PARA A RUA SÃO PAULO, Nº32, COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 32,00M², E FRAÇÃO IDEAL DE 0,5078% DO TERRENO EM QUE SE ACHA ENCRAVADO O DITO EDIFÍCIO GENERAL TIBÚRCIO, COM FRENTE PARA A RUA SÃO PAULO, DEFRONTE DA PRAÇA GENERAL TIBÚRCIO, FAZENDO ESQUINA PELO LADO LESTE COM A RUA CONDE D'EU E PELO LADO OESTE, COM A RUA GAL. BIZERRIL, MEDINDO E EXTREMANDO: AO POENTE, 12,20M PELA RUA GAL. BIZERRIL, COM UMA PROFUNDIDADE DE 23,50M; AO NASCENTE, 17,75 METROS PELA RUA CONDE D'EU, COM UMA PROFUNDIDADE DE 15,20M; E, AO SUL 37,90M PELA RUA SÃO PAULO, COM UMA ÁREA GLOBAL DE 468,24M², E AS SUAS BENFEITORIAS E SERVIDÕES EXISTENTES. MATRÍCULA Nº 29.040 DO 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE FORTALEZA/CE.
Débitos condominiais
R$ 52.815,20 (CINQUENTA E DOIS MIL, OITOCENTOS E QUINZE REAIS E VINTE CENTAVOS)
Item 002: SALAS COMERCIAIS
Cidade: Fortaleza/CE
Endereço: Rua São Paulo, 32
Matrícula: MATRÍCULA Nº 29.041 DO 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE FORTALEZA.
UMA SALA COMERCIAL DE Nº1312, SITUADA NESTA CAPITAL, NO EDIFÍCIO GENERAL TIBÚRCIO, COM FRENTE PARA A RUA SÃO PAULO, Nº32, COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 23,51M², E FRAÇÃO IDEAL DE 0,3702% DO TERRENO EM QUE SE ACHA ENCRAVADO O DITO EDIFÍCIO GENERAL TIBÚRCIO, COM FRENTE PARA A RUA SÃO PAULO, DEFRONTE DA PRAÇA GENERAL TIBÚRCIO, FAZENDO ESQUINA PELO LADO LESTE COM A RUA CONDE D'EU E PELO LADO OESTE, COM A RUA GAL. BIZERRIL, MEDINDO E EXTREMANDO: AO POENTE, 12,20M PELA RUA GAL. BIZERRIL, COM UMA PROFUNDIDADE DE 23,50M; AO NASCENTE, 17,75 METROS PELA RUA CONDE D'EU, COM UMA PROFUNDIDADE DE 15,20M; E, AO SUL 37,90M PELA RUA SÃO PAULO, COM UMA ÁREA GLOBAL DE 468,24M², E AS SUAS BENFEITORIAS E SERVIDÕES EXISTENTES. MATRÍCULA Nº 29.041 DO 2º OFÍCIO DE IMÓVEIS DE FORTALEZA.
Débitos condominiais
R$ 46.908,88 (QUARENTA E SEIS MIL, NOVECENTOS E OITO REAIS E OITENTA E OITO CENTAVOS).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 88.500
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000156-07.2020.5.07.0021
Quem paga as dívidas: não informado no edital.