Encerrado 100% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sala comercial

Avenida Queiroz Filho, 1.560 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

— área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2026 às 11h00

    R$ 0

    100% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
Não informada
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Conjunto de cinco lojas no 2º subsolo do Condomínio Vista Verde Offices, na Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, bairro da Lapa, São Paulo/SP. As áreas privativas variam de 54,500 m² a 257,760 m².

Construção

  • Cinco lojas localizadas no 2º subsolo do Condomínio Vista Verde Offices.
  • L.1: área comum coberta edificada de 9,900 m² e área comum descoberta de 2,820 m².
  • L.2: área comum coberta edificada de 34,640 m² e área comum descoberta de 5,424 m².
  • L.3: área comum coberta edificada de 7,020 m² e área comum descoberta de 1,101 m².
  • L.4: área comum coberta edificada de 10,150 m² e área comum descoberta de 1,592 m².
  • L.5: área comum coberta edificada de 6,960 m² e área comum descoberta de 1,091 m².

Localização

  • Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP.

Documentação

  • Terreno descrito na matrícula nº 128.374, com instituição e especificação parcial do condomínio registrada sob nº 14.
  • Convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia.
  • Matrícula nº 140.242 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; contribuinte nº 097.085.1184-6.
  • Matrícula nº 140.243 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; contribuinte nº 097.085.1185-4.
  • Matrícula nº 140.244 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; contribuinte nº 097.085.1186-2.
  • Matrícula nº 140.245 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; contribuinte nº 097.085.1187-0.
  • Matrícula nº 140.246 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; contribuinte nº 097.085.1188-9.

Outras informações

  • Código do lote: 0352/26.
Ler o texto completo do edital

SÃO PAULO/SP – A LOJA nº L.1, localizada no 2º subsolo do "CONDOMÍNIO VISTA VERDE OFFICES", à Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 146,130m², área comum coberta edificada de 9,900m², área total edificada de 156,030m², área comum descoberta de 2,820m², e área total de 158,850m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,001810 no terreno descrito na matrícula nº 128.374, na qual sob nº 14 foi registrada a instituição e especificação parcial do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 140.242 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 097.085.1184-6; A LOJA nº L.2, localizada no 2º subsolo do "CONDOMÍNIO VISTA VERDE OFFICES", à Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 257,760m², área comum coberta edificada de 34,640m², área total edificada de 292,400m², área comum descoberta de 5,424m², e área total de 297,824m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,003483 no terreno descrito na matrícula nº 128.374, na qual sob nº 14 foi registrada a instituição e especificação parcial do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 140.243 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 097.085.1185-4; A LOJA nº L.3, localizada no 2º subsolo do "CONDOMÍNIO VISTA VERDE OFFICES", à Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 54,620m², área comum coberta edificada de 7,020m², área total edificada de 61,640m², área comum descoberta de 1,101m², e área total de 62,741m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,000707 no terreno descrito na matrícula nº 128.374, na qual sob nº 14 foi registrada a instituição e especificação parcial do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 140.244 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 097.085.1186-2; A LOJA nº L.4, localizada no 2º subsolo do "CONDOMÍNIO VISTA VERDE OFFICES", à Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 79,030m², área comum coberta edificada de 10,150m², área total edificada de 89,180m², área comum descoberta de 1,592m², e área total de 90,772m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,001022 no terreno descrito na matrícula nº 128.374, na qual sob nº 14 foi registrada a instituição e especificação parcial do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 140.245 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 097.085.1187-0; A LOJA nº L.5, localizada no 2º subsolo do "CONDOMÍNIO VISTA VERDE OFFICES", à Avenida Queiroz Filho, nº 1.560, no 14º subdistrito, Lapa, com a área privativa coberta edificada de 54,500m², área comum coberta edificada de 6,960m², área total edificada de 61,460m², área comum descoberta de 1,091m², e área total de 62,551m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,000701 no terreno descrito na matrícula nº 128.374, na qual sob nº 14 foi registrada a instituição e especificação parcial do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 12.484 no Livro 3-Auxiliar desta Serventia. Matrícula nº 140.246 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 097.085.1188-9. Cód.: 0352/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 6.000.000
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 0
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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