Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial em Mongaguá com 64,79m², 2 Banheiros e 1 Vaga

Avenida Domingos Baptista de Lima, 172, Vila Dianópolis, Mongaguá/SP

64,8 m² área

2 banheiros

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 15h30

R$ 97.018

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

09/12/2025 às 15h30

R$ 97.018

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 194.035. Lance equivale a R$ 1.497/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 64,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Sala Comercial na Vila Dianópolis com 64,79m² de área útil. Situada na Avenida Domingos Baptista de Lima, nº 172, Vila Dianópolis, Mongaguá/SP. Localizado no Condomínio Edifício Jurerê. A sala possui salão, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Próxima a UPA Mongaguá, Praia de Vera Cruz, Mercadão Atacadista, Praia Shopping Mongaguá, Hostel Ohana Beach, Berçário e Escola de Educação Infantil em Mongaguá C.E. João e Maria, Posto Shell, e agências bancárias (Itaú, Santander e Caixa Econômica Federal). Fácil acesso à Avenida Governador Mário Covas Júnior, Avenida São Paulo, Avenida Sorocabana e Rodovia Padre Manoel da Nóbrega.

Imóvel em leilão por determinação da 9ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo nº 1005273-04.2019.8.26.0704). Valor da Avaliação: R$ 194.035,32. Lance Mínimo: R$ 97.017,66. IPTU Mensal: R$ 208,18. Condomínio Mensal: R$ 622,88. Dívidas Tributárias: R$ 24.826,05 (Jan/2025) e Dívida Exequenda/Condominial: R$ 49.402,77 (Mai/2023). Condições de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). Pagamento em até 24 horas via guia de depósito judicial. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Desistência da arrematação não é permitida e pode configurar fraude. Bens vendidos no estado de conservação em que se encontram. Prorrogação de três minutos em caso de lance nos últimos minutos. Valores atualizados mensalmente.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 194.035; R$ 2.995/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 97.018; R$ 1.497/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1005273-04.2019.8.26.0704 TJSP · Despesas Condominiais

IPTU: R$ 24.826 · Pendente
Condomínio: R$ 49.403 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação).

Sala Comercial em Mongaguá com 64,79m², 2 Banheiros e 1 Vaga

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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