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Sala Comercial em Parobé - Oportunidade Imperdível! , Guarujá , Parobe - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

224.03m²

Descrição

Investimento em Sala Comercial:
Esta sala comercial em Parobé é uma excelente oportunidade para investidores. Com 224,03 m² de área privativa, está localizada em um condomínio que oferece visibilidade e acessibilidade. O valor de avaliação é de R$609.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço justo. O leilão está programado para começar em 16/09/2025, e você pode participar online. Não perca a chance de garantir um espaço comercial em uma localização estratégica.
Detalhes do Leilão:
O leilão é online e a participação é facilitada. O incremento mínimo é de R$1.000,00, e a comissão é de 5%. Este é um investimento que pode trazer retorno significativo, especialmente em uma área em crescimento como Parobé.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 609.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 620.811,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial em Parobé representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$609.000,00 e um lance inicial igual, você tem a chance de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo. A localização em um condomínio residencial e comercial é um ponto positivo, pois atrai tanto clientes quanto inquilinos. Minha recomendação é participar do leilão no primeiro dia, 16/09/2025, e estar preparado para fazer um lance competitivo. O incremento mínimo de R$1.000,00 permite que você ajuste sua oferta conforme necessário. Além disso, considere a possibilidade de alugar a sala após a compra, o que pode gerar uma renda passiva.
Estratégia de Lances:

  • Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando a comissão de 5% que será adicionada ao valor final.
  • Monitore o leilão de perto, especialmente os últimos minutos, pois é quando os lances costumam aumentar.
  • Esteja ciente de que a sala pode ser uma boa opção para empresas que buscam um espaço em uma área em crescimento.

Com a valorização do mercado imobiliário, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parobe/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parobe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parobe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parobe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 609.000,00 e da 2ª praça é de R$ 620.811,49. Para arrematar imóveis em leilão em Parobe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parobe no edital oficial. Imóveis de leilão em Parobe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guarujá em Parobe/RS. A região de Guarujá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parobe. Confira outros imóveis em leilão em Parobe.
Para participar de leilões de imóveis em Parobe/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parobe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parobe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parobe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parobe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parobe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parobe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parobe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parobe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parobe/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parobe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parobe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parobe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parobe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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