Sala Comercial em Shopping Center
Rua Rodrigues Alves, nº 48, Loja nº 11, Pavimento Térreo do Shopping Center Tropical (no lado da Rua Floriano Peixoto), Centro, Lins/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/12/2025 às 14h25
R$ 17.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 34.000. Lance equivale a R$ 847/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 20,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.506 · CRI de Lins/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Lins/SP
Descrição do edital
Sala Comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: LOJA Nº 11 (onze), localizado no pavimento térreo do SHOPPING CENTER TROPICAL, integrante do Condomínio Lins Marco Zero, situada a Rua Rodrigues Alves, nº 48, da cidade e comarca de Lins-SP, tem área total de 20,063 m2, sendo 11,72 m2 de área útil e 8,343 m2 de área comum, e a fração ideal no terreno e participação nas coisas de uso comum de 0,156%, com as seguintes confrontações: localiza-se com frente voltada para a área construída comum, onde existe a circulação do shopping lado rua Floriano Peixoto, e de quem de dentro do imóvel olha para a rua Floriano Peixoto, do lado direito confronta-se com a entrada e acesso da rua Floriano Peixoto, do lado esquerdo com o anexo a escadaria de acesso ao pavimento superior, na frente confronta-se com o recuo formado entre a rua Floriano Peixoto e o empreendimento, e no último lado, com a área construída comum onde existe a circulação do shopping lado Floriano Peixoto. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 685/705, realizado pelo Perito em 20/06/2025, que pela vista do lado de fora, observou-se que trata-se de uma sala de barbearia. Características do Logradouro e Circunvizinhas: Zona central da cidade com grande fluxo de veículos e pessoas. Características da Região: O imóvel está situado no centro de Lins/SP, integrando a área comercial da cidade. Localizado dentro de um shopping, o imóvel está próximo a restaurantes, hotéis, transporte público e supermercados. Imóvel localizado na Rua Rodrigues Alves, nº 48, Loja nº 11, Pavimento Térreo do Shopping Center Tropical (no lado da Rua Floriano Peixoto), Centro, Lins/SP. Imóvel matrícula nº 24.506 do CRI de Lins/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 20,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 34.000
- R$ 1.695/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 17.000
- R$ 847/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003570-28.2005.8.26.0322 TJSP · Espécies de Contratos
- 92/02 Comarca de Lins-SP
- 1005723-84.2023.8.26.0322 TJSP · Despesas Condominiais
- 256-75.2012.4.03.6142 Primeira Vara Federal de Lins-SP
Quem paga as dívidas: Comprador.
