Sala Comercial Espaçosa com 284 m² no Coração de Sorocaba
Praça Doutor Ferreira Braga, 43, Centro, Sorocaba, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/09/2025 às 15h11
R$ 559.667
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2ª praça
Encerrada16/10/2025 às 15h11
R$ 447.733
12% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 510.000. Lance equivale a R$ 1.114/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 401,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 101.767 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 23: MATRÍCULA Nº 101.767 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma comercial designada por salão nº 08, localizada no 3º pavimento, do “Edifício Largo do Colégio”, com entrada coletiva pelo nº 43 da Praça Ferreira Braga. Tem a área útil de 284,00 metros quadrados, que acrescida da quota parte da área de uso e serventia comum, que perfaz 117,75 metros quadrados, completa a área total construída de 401,75 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno igual a 62,03 metros quadrados. A referida unidade confronta-se pela frente com o corredor de circulação do 3º pavimento, com propriedade de Antonio Rodrigues e a viúva Cremonini, com o poço de luz da parte comercial e com uma área de luz privativa desse salão; pelo lado direito de quem do corredor olha para a unidade, com a escadaria que dá acesso à casa das máquinas da parte comercial, com o poço de elevador da parte comercial, com propriedade de João Salerno, e com um poço de luz também da parte comercial; pelo lado esquerdo, na mesma posição, com área de luz privativa desse salão e nos fundos com propriedade de João Salerno. Contribuinte nº 54.33.13.0338.02.008. Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP débitos tributários no valor de R$ 2.306,25 (06/08/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 401,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 510.000
- R$ 1.269/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 447.733
- R$ 1.114/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0061043-02.2018.8.26.0100 TJSP · Dissolução
- 1882/83 Não identificado
- IPTU
- R$ 2.306 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
