Encerrado 8% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial Espaçosa no Centro de Sorocaba

Praça Doutor Ferreira Braga, 43, Centro, Sorocaba, SP

209,6 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 15h07

R$ 532.640
2ª praça
Encerrada

16/10/2025 às 15h07

R$ 426.112

8% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 465.000. Lance equivale a R$ 2.033/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 209,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 101.764 · 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Unidade autônoma comercial designada por salão nº 05, localizada no 1º pavimento, do “Edifício Largo do Colégio”, com entrada coletiva pelo nº 43 da Praça Ferreira Braga. Possui área útil de 209,58 metros quadrados, acrescida de quota parte da área de uso e serventia comum, totalizando 86,91 metros quadrados. A fração ideal no terreno é de 45,78 metros quadrados. A unidade confronta-se pela frente com o corredor de circulação do 1º pavimento; pelo lado direito com a loja nº 01 do pavimento térreo e com o poço de luz da parte residencial; pelo lado esquerdo com a Praça Ferreira Braga e nos fundos com propriedade de Milton Tavares, com os poços dos elevadores da parte residencial, e com a escadaria também da parte residencial. Contribuinte nº 54.33.13.0338.02.005. Consta débitos tributários no valor de R$ 1.434,50 (06/08/2025).

Consta Agravo de Instrumento nº 2280474-03.2024.8.26.0000, pendente de julgamento definitivo. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 209,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 465.000; R$ 2.219/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 426.112; R$ 2.033/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0061043-02.2018.8.26.0100 TJSP · Dissolução
1882/83 6º Ofício Cível da Comarca de Campinas-SP

IPTU: R$ 1.435 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sala Comercial Espaçosa no Centro de Sorocaba

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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