Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sala Comercial Moderna em Osasco com 53m²

Avenida dos Autonomistas, nº 896, Vila Yara, Osasco/SP

53,0 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/11/2025 às 14h00

R$ 398.787
2ª praça
Encerrada

16/12/2025 às 14h00

R$ 239.272

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 398.787. Lance equivale a R$ 4.513/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 53,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.393 · CRI de Osasco/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Escritório n° 2207, localizado no 22° pavimento, Torre Empreendimento “Condomínio Osasco Prime Boulevard”, Torre de Escritórios do Osasco Prime Center, situado na Avenida dos Autonomistas, n° 896, esquina com a Avenida Franz Voegeli, n° 303, com as seguintes áreas: privativa 53,020m²; comum 41,655m²; total 94,675m²; com a fração ideal de 0,000432, com direito a utilização de 1 vaga na garagem em local indeterminado. Contribuinte nº 23242.22.57.0001.99.999.01.

Matrícula Nº: 108.393 - CRI de Osasco/SP. Contribuinte Nº: 23242.22.57.0001.99.999.01. Débitos da ação: R$116.373,39 (cento e dezesseis mil trezentos e setenta e três reais e trinta e nove centavos) maio 2025. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não foram localizados, necessária a intimação do órgão competente, para que apresente a planilha de débitos atualizados. Ônus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 53 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 398.787; R$ 7.521/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 239.272; R$ 4.513/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001268-31.2024.8.26.0008 TJSP · Compra e Venda

Ação: R$ 116.373 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR), Ação (a ser quitada com produto da venda).

Sala Comercial Moderna em Osasco com 53m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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