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Sala Comercial N 1301, 26,70 m² no Edifício Tabira , Boa Vista , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

33.3m²

Banheiros

1

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em uma localização privilegiada de ofertas de leilão em Recife. Com uma área total de 33,30 m², sendo 26,70 m² de área útil, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O Edifício Tabira é conhecido por sua infraestrutura e segurança, oferecendo um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios. A sala está situada no 13º andar, proporcionando uma vista agradável da cidade. Além disso, a proximidade com a Avenida Conde da Boa Vista garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2024 08:00
Valor: R$ 52.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/06/2025 08:00
Valor: R$ 26.000,00
Economia: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição da Sala Comercial N 1301, especialmente considerando a localização estratégica na Avenida Conde da Boa Vista, um dos principais eixos comerciais de ofertas de leilão em Recife. O valor de avaliação é de R$ 52.000,00, e a primeira praça está marcada para 17/12/2024, com um lance inicial de R$ 52.000,00. A segunda praça ocorrerá em 14/06/2025, com um valor mínimo de R$ 26.000,00. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor se não houver lances na primeira praça.

Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor mínimo é consideravelmente mais baixo. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 5.000,00, eu faria uma proposta que se aproximasse do valor de mercado, mas que ainda fosse competitiva. É importante também considerar a possibilidade de parcelamento, que pode facilitar a aquisição. O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se for reformado e adaptado para atender a demanda de locação na região, que é alta devido à sua localização central.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de alugar o espaço após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Além disso, mantenha-se atento às datas e condições do leilão, e não hesite em buscar informações adicionais com o leiloeiro para garantir que você esteja bem informado antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.000,00 e da 2ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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