Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Delamare, 1.047, Corumbá/MS
Descrição
Investimento em Sala Comercial:
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização na entrada da galeria, o que proporciona alta visibilidade e potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 90.000,00 e um lance mínimo de R$ 54.000,00, o imóvel pode ser adquirido com um sinal de 40% e o restante em até 4 parcelas. Isso torna o investimento acessível e viável para muitos investidores.
Além disso, a sala está situada em um edifício que pode atrair um fluxo constante de clientes, aumentando as chances de retorno sobre o investimento. É importante considerar as dívidas de condomínio e as pendências junto ao Corpo de Bombeiros, que devem ser resolvidas para garantir a plena utilização do imóvel.
Recomendo que, ao adquirir este imóvel, você busque resolver essas pendências rapidamente e considere a possibilidade de alugar a sala para garantir uma renda passiva. O mercado imobiliário em Corumbá tem mostrado sinais de crescimento, e este imóvel pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 16:00
|
R$ 54.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.338.980,00 (2,479.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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