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Sala Comercial n° 208 no Centro do Rio de Janeiro/RJ , Riachuelo , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única no Centro do leilões em Rio De Janeiro!
Esta sala comercial, localizada na Riachuelo 366, é uma excelente opção para quem busca um espaço no coração da cidade. Com fácil acesso a transporte público e cercada por diversas opções de comércio, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio. O imóvel está desocupado, o que permite que você inicie suas atividades imediatamente. Além disso, a venda é feita apenas à vista, garantindo uma transação rápida e segura. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Informações Adicionais:
1. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias de conservação.
2. Débitos de IPTU serão de responsabilidade do vendedor até a data do leilão.
3. Lances condicionais podem ser aceitos, sujeitos à aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:18
Valor: R$ 95.046,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Sala Comercial n° 208 no Centro do leilões em Rio De Janeiro representa uma oportunidade valiosa. Com um valor inicial de R$ 95.046,00, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em uma área central e movimentada como a Riachuelo. A sala está desocupada, o que facilita a ocupação imediata e a geração de receita através de aluguel. Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta competitiva, considerando o lance mínimo de R$ 95.046,00. Além disso, é crucial estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e planejar seu fluxo de caixa adequadamente.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 95.046,00
Condições de PagamentoÀ vista
LocalizaçãoCentro do Rio de Janeiro

Após a aquisição, considere a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atrativo para locação. O mercado imobiliário no Centro do Rio de Janeiro tem mostrado sinais de recuperação, e um imóvel bem apresentado pode alcançar um aluguel superior ao esperado. Além disso, mantenha-se atento a possíveis débitos de IPTU, que serão de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, mas que passarão a ser sua responsabilidade após a compra.
Em resumo, esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.046,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Riachuelo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Riachuelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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