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Sala Comercial N° 2109 em Alphaville - Oportunidade Única! , Alphaville Centro Industrial E Empresarial/alphaville. , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investir em uma sala comercial no Condomínio Alphaville NWT é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico em leilão de imóveis em Barueri. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa, garante um fluxo constante de clientes e parceiros. Além disso, a sala está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio.

Com um valor de avaliação que pode ser ajustado conforme o mercado, a sala é uma opção viável para investidores que desejam diversificar seu portfólio. O leilão oferece a chance de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado, especialmente se você estiver preparado para participar das duas praças. A primeira praça já apresenta um lance mínimo de R$ 382.086,31, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja um retorno rápido sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:00
Valor: R$ 382.086,31
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 181.173,09
Economia: R$ 200.913,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha recomendação seria participar ativamente do leilão da Sala N° 2109 no Condomínio Alphaville NWT. Com um lance inicial de R$ 382.086,31, é crucial estar atento às datas das praças. A primeira praça ocorrerá em 27 de março de 2025, e a segunda em 31 de março de 2025. Considerando o valor de avaliação que pode ser ajustado, é possível que o imóvel seja adquirido por um preço ainda mais competitivo na segunda praça, caso não haja lances significativos na primeira.

Além disso, é importante analisar o mercado local e a demanda por salas comerciais na região de Alphaville. A localização é um ponto forte, pois a área é conhecida por abrigar empresas de diversos setores, o que pode garantir uma alta taxa de ocupação e retorno sobre o investimento. Recomendo também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias na sala, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente. O investimento em imóveis comerciais pode ser muito lucrativo, especialmente em áreas em crescimento como Alphaville.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.086,31 e da 2ª praça é de R$ 181.173,09. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Alphaville Centro Industrial E Empresarial/alphaville. em Barueri/SP. A região de Alphaville Centro Industrial E Empresarial/alphaville. possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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