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Sala Comercial n° 608 no Central Park Mafra com 57,62 m² , Vila Buenos Aires , Mafra - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

57.62m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para negócios em uma localização privilegiada. Com 57,62 m² de área privativa, ela está situada no 6º pavimento do Condomínio Central Park leilão de imóveis em Mafra, oferecendo fácil acesso e visibilidade. O imóvel possui uma área total construída de 74,30 m², incluindo áreas comuns, o que proporciona um ambiente confortável e funcional. A sala é ideal para comércio e serviços setoriais, e sua localização na Avenida Cel. Severiano Maia garante um fluxo constante de pessoas, aumentando as chances de sucesso para qualquer empreendimento. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 18:00
Valor: R$ 163.940,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição da Sala Comercial n° 608 no Condomínio Central Park leilão de imóveis em Mafra, especialmente considerando a avaliação do imóvel em R$ 234.200,00. O leilão está programado para encerrar em 23 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 163.940,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A sala possui uma área privativa de 57,62 m² e está localizada em uma área com grande potencial comercial. Eu esperaria até a data de encerramento do leilão para fazer uma proposta, considerando o valor de avaliação e a possibilidade de um desconto no lance. Além disso, a sala está em um condomínio que pode oferecer segurança e infraestrutura, o que é um atrativo para futuros inquilinos. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de alugar o espaço para empresas locais que buscam um local estratégico para seus negócios. A localização na Avenida Cel. Severiano Maia é um ponto forte, pois é uma via movimentada, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. Portanto, minha estratégia seria aguardar o leilão, fazer uma proposta competitiva e, uma vez adquirida, buscar inquilinos rapidamente para garantir uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.940,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Buenos Aires em Mafra/SC. A região de Vila Buenos Aires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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