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Sala Comercial N° 716 - Oportunidade em Nova Iguaçu , Centro , Nova Iguaçu - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em uma área de grande movimento, a sala pode ser utilizada para diversos fins, como escritório, consultório ou loja. A proximidade com o centro da cidade garante um fluxo constante de clientes e visitantes, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem deseja empreender. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com um valor inicial acessível e a possibilidade de valorização futura. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço comercial em ofertas de leilão em Nova Iguaçu!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:30
Valor: R$ 300.901,07
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:30
Valor: R$ 556.550,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Sala N° 716 - Top Commerce, especialmente considerando o valor inicial de R$ 300.901,07. A localização no Centro de ofertas de leilão em Nova Iguaçu é um grande atrativo, pois a área é conhecida por seu movimento comercial e potencial de valorização. A primeira praça do leilão ocorrerá em 01 de abril de 2025, e eu esperaria que o imóvel atraísse interesse, especialmente devido ao seu preço inicial competitivo. Se você conseguir arrematar a sala por um valor próximo ao lance mínimo, isso pode representar uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de aluguel ou revenda do imóvel.

Data do LeilãoValor do Lance InicialIncremento
01/04/2025R$ 300.901,07R$ 3.000,00
  • Visite a sala antes do leilão, se possível.
  • Considere o custo de eventuais reformas ou adaptações.
  • Analise a concorrência na região para definir sua estratégia de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Iguaçu/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.901,07 e da 2ª praça é de R$ 556.550,93. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Nova Iguaçu/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Nova Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Iguaçu/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Iguaçu/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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