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Sala Comercial na Avenida Goiás com 40% de Desconto , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com um valor de avaliação de R$ 100.000,00, a venda direta está sendo oferecida por apenas R$ 40.000,00, representando um desconto significativo de 40%. A sala está situada em uma área comercial movimentada, o que pode garantir um bom fluxo de clientes. Além disso, a possibilidade de negociação parcelada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno financeiro considerável.

Detalhes do Imóvel:
- Localização: Avenida Goiás, nº 112, sala 406, Zona Comercial, Setor Central, leilões em Goiânia/GO
- Matrícula: 15969 do 4º Registro de Imóveis de Goiânia/GO
- Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
- Valor Inicial: R$ 40.000,00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:05
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel comercial em leilões em Goiânia, especialmente considerando o desconto de 40% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar do leilão e garantir a habilitação para fazer lances. Com um valor inicial de R$ 40.000,00, você pode começar a planejar a aquisição deste imóvel que, com certeza, pode se valorizar ao longo do tempo.

Recomendo que você analise a possibilidade de utilizar financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a compra. Além disso, considere a possibilidade de reformar o espaço para torná-lo mais atraente para locação ou venda futura. A localização na Avenida Goiás, uma área comercial, é um ponto forte que pode atrair diversos tipos de negócios.

É importante também acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos. O imóvel pode ser uma excelente opção para quem deseja abrir um negócio ou investir em locação, dado o fluxo de pessoas na região. Não deixe passar essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Brame Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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