Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Paulista, 1009, Bela Vista - São Paulo/SP
Área:
791.45m²
Descrição
Esta sala comercial na Avenida Paulista é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. Com uma área total de 791,45m², ela oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Localizada em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, a Avenida Paulista é conhecida por sua grande circulação de pessoas e empresas, o que garante visibilidade e potencial de crescimento para qualquer empreendimento.
Além disso, a sala está situada em um edifício de prestígio, o que agrega valor ao imóvel. O leilão está programado para começar em 31 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 4.000.000,00. É uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável em um dos endereços mais valorizados do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/10/2025
às 15:00
|
R$ 4.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.980.000,00 (149.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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