Oportunidade em Leilão

Sala Comercial nº 1.304 no Empreendimento Manhattan Office Santos

Vila Belmiro, Santos - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 384.988,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua São Paulo, 41, SALA 1304

Descrição

Investir em uma sala comercial no Empreendimento Manhattan Office é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço de trabalho em uma localização privilegiada. A sala nº 1.304 oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para empresas que desejam se estabelecer em Santos, uma das cidades mais valorizadas do litoral paulista. Com fácil acesso a transportes e serviços, a sala é perfeita para profissionais que buscam praticidade e conforto. Além disso, a valorização do imóvel na região é um fator a ser considerado, pois Santos é um polo comercial em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições vantajosas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/04/2025
às 11:00
 R$ 384.988,01 -
2ª Praça
08/04/2025
às 11:00
 R$ 334.653,76
-13% Economia de R$ 50.334,25
Participar do Leilão

IPL Score

3.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.silveiraleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -65.036,45 (-16.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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