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Sala Comercial no Centro com Elevadores e Segurança , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais icônicos do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, a Avenida Rio Branco. Com uma estrutura moderna e segura, o edifício conta com 35 andares e 39 salas por andar, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma área de grande movimento. O prédio possui 15 elevadores sociais e 3 de serviço, garantindo acessibilidade e conforto. Além disso, a segurança é uma prioridade, com câmeras de monitoramento e escadas de emergência. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 12:10
Valor: R$ 83.764,35
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 12:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação de R$ 104.705,44, o valor inicial do leilão é de R$ 83.764,35, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Considerando o incremento de R$ 1.000,00, você pode fazer lances estratégicos para garantir a compra. A localização no Centro do leilão de imóveis em Rio De Janeiro é um ponto forte, pois a área é conhecida por sua movimentação comercial e proximidade com serviços essenciais.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 28/05/2025, pois isso pode ser uma oportunidade de arrematar a sala por um preço ainda mais acessível. Caso não consiga, o segundo leilão em 03/06/2025 também é uma chance de garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de alugar a sala após a compra, uma vez que a demanda por espaços comerciais na região é alta. Isso pode gerar uma renda passiva significativa.

Data do LeilãoValor Inicial
28/05/2025R$ 83.764,35
03/06/2025R$ 83.764,35

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links fornecidos, e esteja preparado para a arrematação, que pode ser feita à vista ou a prazo com entrada de 30% e 5% de comissão ao leiloeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.764,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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