Sala Comercial no Centro de Araruama com 2 Banheiros
Centro, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Henrique Macedo Soares, 137, Centro, Araruama - RJ
Área:
56.24m²
Banheiros:
2
Descrição
Esta sala comercial, localizada no coração de Araruama, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 56,24m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O imóvel está em bom estado de conservação e possui dois banheiros, o que aumenta sua funcionalidade. A localização central proporciona fácil acesso a clientes e fornecedores, além de estar próximo a diversas comodidades. O valor de avaliação de R$ 175.000,00 é bastante competitivo, considerando a demanda por imóveis comerciais na região. Investir nesta sala pode ser uma decisão estratégica, especialmente com o crescimento do comércio local e a valorização do centro de Araruama.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 11:30
|
R$ 175.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.750,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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