Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única!
Centro, Itaperuna - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 691.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Cardoso Moreira, 897, Grupo 19, 2º Pavimento Do Edifício Comercial E Serviços - Centro Empresarial Santa Therezinha, Centro, Itaperuna - RJ
Área:
132m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização central e estratégica. Com 132 m² de área privativa, ela oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. A sala está situada em um edifício comercial bem localizado, na Avenida Cardoso Moreira, que é uma das principais vias de Itaperuna, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.
Além disso, a sala está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam garantir uma renda imediata. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que proporciona segurança na aquisição. O IPTU está em dia, e o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos até a data do leilão.
Com a possibilidade de financiamento e a opção de pagamento à vista, este imóvel se torna ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial em uma das áreas mais movimentadas de Itaperuna!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:11
Encerrado
|
R$ 691.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.198.944,00 (173.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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