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Sala Comercial no Centro de Itaperuna - Oportunidade Única , Centro , Itaperuna - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta sala comercial no Centro de ofertas de leilão em Itaperuna é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Localizada em um edifício comercial de destaque, a sala oferece um ambiente propício para o desenvolvimento de negócios. A região é conhecida por sua movimentação e potencial de crescimento, o que a torna uma escolha estratégica para quem deseja estabelecer ou expandir sua empresa.

Com um valor de avaliação que pode ser considerado, a sala está disponível para lances a partir de R$ 691.200,00, com um incremento mínimo de R$ 10.000,00. O leilão é online e a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente.

Além disso, a localização privilegiada no Centro de Itaperuna garante fácil acesso a clientes e fornecedores, aumentando as chances de sucesso do seu negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso profissional!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:11
Valor: R$ 691.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta sala comercial no Centro de ofertas de leilão em Itaperuna. Com um valor de lance inicial de R$ 691.200,00 e um incremento de R$ 10.000,00, você tem a oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A sala está desocupada, o que significa que você pode começar a utilizá-la imediatamente após a compra.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início, para garantir a sala antes que outros interessados possam entrar na disputa. Além disso, considerando que a sala está em uma área comercial movimentada, você pode explorar diferentes opções de negócios, como abrir um escritório, consultório ou até mesmo um espaço de coworking, que está em alta demanda atualmente.

É importante também analisar o mercado local e verificar quais tipos de negócios estão prosperando na região. Isso pode ajudá-lo a decidir como melhor utilizar o espaço. Se você conseguir adquirir a sala por um valor abaixo do esperado, poderá ter uma margem de lucro significativa ao alugar o espaço ou ao vendê-lo no futuro.

Por fim, não se esqueça de considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro e possíveis reformas que a sala possa precisar. Com um planejamento adequado, esta sala comercial pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaperuna/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaperuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaperuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaperuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaperuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaperuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaperuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Itaperuna/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaperuna. Confira outros imóveis em leilão em Itaperuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itaperuna/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaperuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaperuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaperuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaperuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaperuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaperuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaperuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaperuna/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaperuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaperuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaperuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaperuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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