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Sala Comercial no Ed. Tropical em Goiânia - Oportunidade Única! , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em Sala Comercial:
Esta sala comercial localizada no Edifício Tropical é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de leilão de imóveis em Goiânia. Com uma avaliação de R$ 100.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 40.000,00, você pode adquirir um imóvel que pode ser utilizado para diversos fins comerciais. A localização na Zona Comercial garante um fluxo constante de clientes e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um retorno significativo.
Detalhes do Imóvel:
- Sala n° 407
- Edifício Tropical
- Avenida Goiás, 112
- Setor Central, Goiânia/GO
Oportunidade: Com um lance mínimo acessível, essa sala pode ser sua! Não deixe passar essa chance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Edifício Tropical pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 40.000,00, você está diante de uma chance de investimento com um potencial de valorização significativo. A localização na Zona Comercial de leilão de imóveis em Goiânia é um ponto forte, pois garante um fluxo constante de clientes e a possibilidade de aluguel para empresas que buscam um espaço estratégico.
Plano de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa de mercado para entender a demanda por salas comerciais na região. Isso ajudará a definir o preço de aluguel e a atratividade do imóvel.
2. **Reforma e Melhoria:** Considere realizar pequenas reformas para modernizar o espaço, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários.
3. **Estratégia de Aluguel:** Após a aquisição, desenvolva uma estratégia de marketing para alugar a sala. Utilize plataformas online e redes sociais para alcançar potenciais inquilinos.
4. **Monitoramento de Lances:** Fique atento ao andamento do leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos. O leilão está programado para encerrar em 16/09/2025 às 14:00.
5. **Avaliação Contínua:** Após a compra, continue avaliando o mercado e considere a possibilidade de revender o imóvel no futuro, caso a valorização seja significativa.
Com um investimento inicial baixo e uma localização privilegiada, esta sala comercial pode se tornar uma fonte de renda passiva e um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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