Sala Comercial no Edifício Dom Alexandre com 216,37m²
Kobrasol, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 891.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -138% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Lédio João Martins, 554, bairro Kobrasol, São José/SC
Área:
216.37m²
Descrição
Esta sala comercial no Edifício Dom Alexandre é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 216,37m², a sala está localizada em uma região estratégica de São José/SC, o que pode garantir uma alta demanda por locação. Além disso, a sala possui um histórico de avaliação que mostra um aumento significativo no valor, de R$ 737.101,00 para R$ 868.000,00 em apenas três anos. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 891.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025 14:15
Encerrado
|
R$ 891.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 14:15
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Daniel Garcia Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -631.830,00 (-70.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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