Encerrado Extrajudicial

Sala Comercial Ocupada com 1 Vaga - Cerqueira César, São Paulo

Avenida Rebouças, 499, Cerqueira César, São Paulo, SP

38,4 m² área

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/01/2026 às 15h00

R$ 707.000
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 10h11

—

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 18.392/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 38,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 107.446 · 13º CRI SÃO PAULO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Sala comercial (Unid. Nº 401, Edifício Rebouças), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 38,44 m² de área construída, 38,44 m² de área privativa, 34,51 m² de área comum. Matrícula(s): 107.446. Cartório: 13º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 010.091.0316-4.

Valor alvo: R$ 707.000,00

Dossiê: 02.25585

a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLÁUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 436,48

Valor do IPTU: R$ 4.250,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 38,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 707.000; R$ 18.392/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 4.250 · Quitada pelo vendedor
Condomínio: R$ 436 · Quitada pelo vendedor

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Sala Comercial Ocupada com 1 Vaga - Cerqueira César, São Paulo

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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