Sala Comercial Ocupada com 1 Vaga de Garagem em Alphaville
Alphaville, Santana De Parnaíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida Yojiro Takaoka, 4384, Sala 718, Condominio Shopping Service
Área:
44.97m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em um dos melhores endereços de Alphaville. Com 44,97 m² de área construída, a sala é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. O condomínio oferece segurança 24 horas e diversas comodidades, tornando o ambiente ideal para negócios. Além disso, a sala conta com uma vaga de garagem, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 271.000,00, o que representa uma boa margem de lucro para o investidor que busca um retorno a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 12:40
|
R$ 175.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.572,00 (77.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Alphaville – Santana de Parnaíba/SP
Alphaville, Santana De Parnaíba - SP
Sala Comercial 44 m² - Alphaville - Santana de Parnaíba - SP
Alphaville, Santana De Parnaíba - SP
Lote no Residencial Valville I - Santana de Parnaíba/SP
Alphaville, Santana De Parnaíba - SP
Casa no Residencial Tamboré 7 - Santana de Parnaíba/SP
Alphaville, Santana De Parnaíba - SP