Sala comercial ocupada com 163 m²
Rua João Amandio Sperb, 259, Sala 05, Edifício Comercial e Residencial Rassimeri, Centro, Gaurama, RS, 99830-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2026 às 13h01
R$ 257.450
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 367.784. Lance equivale a R$ 1.579/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 163 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 21.193 · 1º CRI de Gaurama/RS
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Sala comercial ocupada, localizada no Edifício Comercial e Residencial Rassimeri, com 163 m² de área construída e 163 m² de área privativa. O imóvel possui ainda 92 m² de área comum.
Matrícula: 21.193, do 1º CRI de Gaurama/RS. Inscrição municipal: 3.283, parte dos lotes 10-B, 9-B “A” e lote 9 “A” 2.
Condomínio: R$ 550,00 mensais. IPTU: R$ 350,74 anuais. O imóvel encontra-se ocupado e não há visitação disponível.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 163 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 367.784
- R$ 2.256/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 257.450
- R$ 1.579/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001757-42.2024.8.21.0098 TJRS
- IPTU
- R$ 351 · Pendente até quitação pelo vendedor
- Condomínio
- R$ 550 · Pendente até quitação pelo vendedor
Quem paga as dívidas: Vendedor.
