Encerrado Judicial Aceita financiamento

Sala comercial ocupada com 1.863,77 m² construídos

Rua C, 1051, Salões Comerciais 1061 e 1069, Condomínio Recreio Internacional, Quadra 10, Recreio Internacional, Ribeirão Preto, SP, 14094-580

1.863,8 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/09/2026 às 11h00

    R$ 1.320.900

Avaliação do edital: R$ 1.320.900. Lance equivale a R$ 709/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
1.863,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
51.583 · 2º CRI de Ribeirão Preto
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Sala comercial localizada no Condomínio Recreio Internacional, composta pelos salões comerciais 1061 e 1069, na Quadra 10. O imóvel possui 1.863,77 m² de área construída e 1.863,78 m² de área privativa.

O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação. Está registrado sob a matrícula nº 51.583, no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto, com inscrição municipal nº 101204. Trata-se de unidade comercial de grande porte, adequada para atividades empresariais, varejistas, administrativas ou de serviços, conforme a legislação e as regras condominiais aplicáveis.

Imóvel ocupado e sem visitação autorizada. Existem ações judiciais em tramitação: Ação Anulatória, processo nº 4011597-24.2026.8.26.0506, e Ação Revisional, processo nº 1024142-56.2021.8.26.0506, ambas na Vara Cível de Ribeirão Preto/SP.O arrematante ficará responsável pelas providências, riscos, custas e despesas relacionadas à desocupação. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.863,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.320.900
R$ 709/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.320.900
R$ 709/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 4011597-24.2026.8.26.0506 TJSP
  • 1024142-56.2021.8.26.0506 TJSP
IPTU
R$ 10.934 · A quitar pelo vendedor até a data do leilão
Condomínio
R$ 552 · A quitar pelo vendedor até a data do leilão

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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R$ 111.021

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 85.158

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Lance mínimo

R$ 1.320.900

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