Encerrado 43% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sala comercial ocupada com 25,56 m² privativos

Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, 57 - Sala Comercial 804 - Condomínio Business Place Maracanaú - Timbo - Maracanaú / CE

34,2 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/09/2026 às 12h59

    R$ 59.840

    43% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 104.982. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
34,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.197 · 2º CRI de Maracanaú/CE
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Sala 804, localizada no 7º pavimento, pavimento tipo, da Torre 1 do Condomínio Business Place Maracanaú. A unidade possui 25,56 m² de área privativa e 34,20 m² de área total. O imóvel está situado na Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, nº 57, e encontra-se registrado sob a matrícula nº 8.197 do 2º CRI de Maracanaú/CE.

Imóvel ocupado. A regularização de áreas, logradouro ou numeração perante órgãos públicos ficará a cargo do arrematante, incluindo custos e eventuais tributos retroativos. Débitos condominiais até a data do leilão serão quitados pelo banco. Débitos de IPTU até a entrega da posse também serão pagos pelo banco; após a posse, o IPTU proporcional ficará sob responsabilidade do comprador. Não há visitação. Em razão da ocupação, não foi possível verificar a distribuição interna da unidade.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
34,2 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 104.982
R$ 3.070/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 59.840
R$ 1.750/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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