Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Ocupada no Shopping da Tijuca com 27m²

Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 1 vagas 27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 130.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Praça Saenz Peña, 45 - Sala 1106 - Shopping da Tijuca - Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

Área:
27m²

Vagas:
1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta sala comercial de 27m² está localizada no Shopping da Tijuca, um dos pontos mais movimentados do Rio de Janeiro. Com uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 53.690, registrada no 11º CRI do Rio de Janeiro. O IPTU anual é de R$ 2.744,00 e a taxa de condomínio é de R$ 2.059,68. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/07/2025
às 13:06
 R$ 130.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 373.496,00 (285.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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