Sala comercial térrea de 107,76m² no centro
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Bento Gonçalves, 707, Centro, Cachoeira do Sul, RS
Área:
107.76m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada no coração de Cachoeira do Sul, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço em uma região central e acessível. Com uma área construída de 107,76m², o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, aproveitando a movimentação e visibilidade da área.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma chance única de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização privilegiada na Rua Bento Gonçalves, uma das principais vias da cidade, garante alto fluxo de pessoas e potencial comercial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Zuccalmaglio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.750,00 (98.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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