Sala Comercial Urbano 35m² com boa localização e matrícula atualizada
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV. RIO BRANCO, 156, SALA 836, ED. AV. CENTRAL, Freguesia de São José, Centro, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 20040-003
Área:
35m²
Descrição
Este imóvel é uma sala comercial localizada no 836 do Edifício na Avenida Rio Branco, 156, no coração do Centro do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 35 metros quadrados, é ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou consultórios que buscam uma localização estratégica e fácil acesso.
O imóvel possui matrícula atualizada no Cartório 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição. A sala está livre de ônus e gravames, pois a venda é realizada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, assegurando que o comprador receberá o bem desembaraçado.
Além disso, a sala está situada em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, facilitando o atendimento a clientes e parceiros. A proximidade com transporte público e vias principais torna o imóvel ainda mais atrativo para negócios.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial com boa localização e segurança jurídica, com possibilidade de aquisição por meio de venda judicial com condições facilitadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 23:59
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.500,00 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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