Sala Desocupada com 1 Vaga em Santos - Oportunidade Única
Vila Mathias, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.481,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SILVA JARDIM,N. 166 SALA 914, VILA MATHIAS - CEP: 11015-020, SANTOS - SAO PAULO
Área:
41.02m²
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 41,02 m², a sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. A presença de 1 vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Localizada na Vila Mathias, em Santos, a sala está próxima a diversas comodidades, como restaurantes, bancos e transporte público, o que a torna ainda mais atrativa. Além disso, a desocupação do imóvel permite que o novo proprietário utilize o espaço imediatamente, sem a necessidade de esperar por desocupação. A arrematação judicial garante que o imóvel está livre de ônus, proporcionando segurança na compra. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.481,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.845,55 (76.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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