Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SILVA JARDIM,N. 166 SALA 1804, VILA MATHIAS - CEP: 11015-020, SANTOS - SAO PAULO
Área:
41.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma localização privilegiada. Com 41,02 m², a sala está desocupada e pronta para uso imediato. A presença de uma vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Localizada na Vila Mathias, em Santos, a sala está próxima a importantes vias de acesso e com fácil mobilidade para diversas regiões da cidade. O imóvel é oriundo de arrematação judicial, o que garante uma compra sem ônus, proporcionando segurança ao investidor. Além disso, a área é conhecida por sua infraestrutura e comércio ativo, o que pode favorecer a valorização do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este espaço que pode ser transformado em um escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio que você desejar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 97.778,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.510,74 (55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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