Sala Desocupada de 31m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Presidente Vargas, 482, Sala 515, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20071-909
Área:
31m²
Descrição
Esta sala de 31m² localizada no coração do Centro do Rio de Janeiro é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma localização privilegiada na Avenida Presidente Vargas, a sala está desocupada e pronta para uso imediato. O imóvel faz parte de um edifício em construção, o que pode agregar valor ao longo do tempo. A sala possui uma fração ideal do terreno, garantindo um espaço que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. Além disso, a entrega do imóvel será feita livre de quaisquer débitos de IPTU e condomínio, o que é um grande atrativo para quem busca um investimento seguro. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, e a oportunidade de arrematar por R$ 65.000,00 representa um deságio significativo de 58%. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo tanto a compra à vista quanto a opção de parcelamento. Essa sala é ideal para quem deseja estabelecer um negócio em uma das áreas mais movimentadas da cidade, aproveitando o fluxo constante de pessoas e a visibilidade que a localização oferece. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 65.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.550,00 (125.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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