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Salão Comercial 71m² com 1 Vaga no Condomínio Office Paço , Jardim Do Paço , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Luiz Fornaziero, 38, Jardim do Paço, Sorocaba, SP
Sorocaba SP

Área

76.31m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Salão comercial de 71,62m² em condomínio, localizado no Jardim do Paço, em imóveis Caixa em Sorocaba/SP.

O imóvel está ocupado, com desocupação por conta do adquirente. Possui 1 vaga de garagem rotativa e está em condomínio fechado.

Ideal para quem busca um ponto comercial em região valorizada, com potencial de renda. A venda é no estado em que se encontra, com valor abaixo da avaliação de mercado.

Observações Importantes

Venda em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra. Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente. Pagamento somente à vista. Salão comercial em condomínio, com 71,62m² de área útil e 76,31m² de área total. Ocupado, com desocupação por conta do adquirente. Venda ad corpus, no estado de conservação atual. Alienação fiduciária em favor do Banco Santander. Pagamento somente à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:02
Valor: R$ 444.431,85
2ª Praça -38%
Data: 26/08/2026 10:02
Valor: R$ 274.221,40
Economia: R$ 170.210,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 444.431,85 e da 2ª praça é de R$ 274.221,40. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Do Paço em Sorocaba/SP. A região de Jardim Do Paço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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