Salão Comercial com 1 vaga, 0 quartos e 0 banheiros

Descrio: IMVEL DE MATRCULA 5.737 DO CARTRIO DO 1 OFCIO DE JAICS-PI, ASSIM DESCRITO: Salo Comercial, com 105,47m2 de rea construda, melhor descrito e caracterizado na respectiva matrcula. Inscrio Imobiliria: 01.01.008.0126.01 Localizao: Av. Marechal Alves Filho, n 120, Salo Comercial, Centro, Jaics-PI, CEP: 64575-000

Obs.1: Nos termos do 7 do artigo 26 da Lei n 9.514/97, encontra-se averbada, na matrcula do imvel, a consolidao da propriedade em nome do fiducirio.

Obs.2: O imvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providncias para regularizao e desocupo, bem como as eventuais despesas decorrentes, sero de inteira responsabilidade do adquirente.

Obs.3: Consta averbado na matrcula do imvel que a edicao foi encravada em lote de terreno foreiro. Tal informao indica que se trata de imvel sob regime de aforamento (ou enfiteuse), situao em que o bem no pertence integralmente ao titular do domnio til, estando vinculado a uma relao jurdica na qual o senhorio direto (proprietrio do domnio pleno) concede o uso e aproveitamento ao foreiro, mediante o pagamento anual de uma taxa denominada foro, alm da eventual incidncia de laudmio em caso de transferncia.

Entretanto, a matrcula do imvel no apresenta informaes detalhadas sobre o domnio direto ou os encargos correspondentes, limitando-se anotao genrica da condio de foreiro.

Dessa forma, o arrematante declara-se ciente da existncia da averbao indicando a natureza foreira do lote, e reconhece que caber exclusivamente a ele, por sua conta e risco, promover todas as diligncias necessrias junto aos rgos competentes para obteno de informaes complementares sobre a situao jurdica do imvel, inclusive quanto apurao de eventual foro ou laudmio incidentes.