Salão Comercial com 117m² em Ribeirão Preto/SP
Avenida do Café, nº 605, Vila Amélia, Ribeirão Preto/SP, CEP: 14.050-230
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 14h00
R$ 467.778
-
2ª praça
Encerrada11/02/2026 às 14h00
R$ 405.376
13% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 467.778. Lance equivale a R$ 3.465/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 117 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 158.549 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 158.549 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Avenida do Café, nº 605 Prolongamento de Rua de Vila Tibério. Um salão comercial, situado neste município, na avenida do Café nº 605, com área construída de 117,00 metros quadrados, com seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 6 da quadra nº 28, do prolongamento de ruas de Vila Tibério, de forma regular, medindo 8,00 metros de frente, por 20,00 metros medidos da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 5, de outro lado, com o lote nº 7 e pelos fundos, com o lote nº 21, todos da mesma quadra, situado na quadra entre as ruas Borba Gato, e Moreira Cabral. Cadastro Municipal nº: 45.359.
Nu-proprietários
1/3 DE ELISETE RIOS ROVERY JOSÉ; 1/3 DE JOSÉ FRANCISCO RIOS; 1/3 DE ANDRÉ LUÍS RIOS.
Usufrutuários
FRANCISCO RIOS LOPES E EDENIR BOLOGNA RIOS. O imóvel avaliando é um salão comercial, construído de tijolos e cobertos de telhas tipo calhetão cimentício, com pé direito alto em uma parte ocupada pela cozinha, e outra parte com um forro de pvc, onde se encontra o Bar. Está edificado em um terreno que mede 160,00 m². É um salão comercial, fechado com duas portas de ferro de enrolar, e com uma porta de entrada na lateral esquerda, de quem olha de frente para o Bar, que dá acesso para os fundos. O imóvel avaliando está pintado de tinta látex, e as ferragens pintadas de tinta esmalte. O piso é de cerâmica na cor branco. Possui dois banheiros, um para homem e outro para mulher. Na lateral um espaço para estoque. O piso da área externa é de concreto.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 117 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 467.778
- R$ 3.998/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 405.376
- R$ 3.465/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1026435-09.2015.8.26.0506 TJSP · Contratos Bancários
- 0000759-67.2013.5.15.0065 TRT15 · Custas / Emolumentos
- 0000258-15.2010.5.15.0067 TRT15 · Custas / Emolumentos
- 0010530-87.2018.5.15.0067 TRT15 · Abono, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Adicional de Horas Extras, Adicional de Hora Extra
- 0006832-54.2021.8.26.0506 TJSP
- 00007596720135150065 TJSP · Custas / Emolumentos
- 00068325420218260506 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
