Salão Comercial com 2 Pavimentos em Caraguatatuba/SP
Avenida Rio Branco nº 1974, Caraguatatuba/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/09/2025 às 14h30
R$ 2.191.638
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 14h30
R$ 1.095.819
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h30
R$ 547.910
75% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.191.638. Lance equivale a R$ 913/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Picelli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio comercial formado por um salão comercial distribuído em 2 pavimentos. Localização: Rio Branco nº 1974, Caraguatatuba/SP. Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS - IMÓVEL 01 - SALÃO COMERCIAL – Número de inscrição municipal: 05.157.002 Caracterizado por: PRÉDIO situado na avenida Rio Branco nº 1974 e seu respectivo terreno, designado por lote 1 (um) da quadra “A”, da planta particular do loteamento denominado Jardim das Samambaias, da planta particular, antiga Estrada Caraguatatuba a São Sebastião, medindo 10,00m de frente e nos fundos, por 30,00 metros pelas laterais de ambos os lados, encerrando com a área de 300m². A informação sobre a área construída foi extraída da certidão venal da municipalidade constando 600m². Imóvel composto por salão comercial no piso térreo/inferior e salas no piso superior. ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITO POSSESSÓRIO, REGISTRADA NO SEGUNDO TABELIÃO DE NOTAS DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO, SOB NÚMERO 2406, PÁGINAS 201 A 203 DE 01/08/2011.
Outorgada cessionária
THALITA PETRONI DE OLIVEIRA
Dois terrenos sendo um com construção comercial, totalizado 188m²
Localização: Avenida Rio Branco número 1970
Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS - IMÓVEL 02 - TERRENOS 02 e 03 da QUADRA “A” – Número de inscrição municipal: 05.157.001 Caracterizados por: Dois lotes de terrenos sob números 2 e 3 da quadra “A”, da planta particular do loteamento denominado Jardim das Samambaias, da planta particular, com todas as suas benfeitorias, situado na Avenida Rio Branco número 1970, antiga Estrada Caraguatatuba a São Sebastião, AMBOS os lotes medem 10,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, sendo que o lote 3 é irregular na parte onde faz a curva para contorno da esquina com a Rua projetada (atualmente rua Benedita Martins Cruz). Imóvel composto por várias edificações sendo área total construída, extraída da certidão de valor venal, somando 188m².
ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITO POSSESSÓRIO, REGISTRADA NO SEGUNDO TABELIÃO DE NOTAS D...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 600 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.191.638
- R$ 3.653/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 547.910
- R$ 913/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1011280-78.2019.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
