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Salão comercial com 62,87 m² e porta de esteira , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Calil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Mato Grosso, 836, Ipiranga, Ribeirão Preto, SP, CEP 14055-560
Ribeirão Preto SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de ponto comercial em região consolidada de apartamentos leilão em Ribeirão Preto.
O imóvel conta com salão de aproximadamente 62,87 m², porta de esteira em ferro e estrutura básica para atividades comerciais. A localização no bairro Ipiranga oferece acesso a transporte público, comércio local, escolas, igrejas e serviços essenciais, favorecendo usos como loja, depósito, oficina leve ou estabelecimento de atendimento. A segunda praça apresenta lance mínimo de 60% da avaliação atualizada, ampliando o potencial de aquisição com desconto relevante frente ao valor de mercado estimado.

Observações Importantes

Leilão judicial online, com comissão de 5% ao leiloeiro. O imóvel está descrito como salão comercial com porta de esteira de ferro. A matrícula informa construção residencial, instalações de água, esgoto e energia elétrica, além das medidas do terreno. Não foram identificadas dívidas ou débitos expressamente informados no HTML.

Imóvel de matrícula nº 24.730 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.

A avaliação atualizada para agosto de 2026 é de R$ 141.929,84. O lance mínimo corresponde a 100% da avaliação na 1ª praça e a 60% da avaliação na 2ª praça. Incide comissão de 5% ao leiloeiro. Proprietários e depositários indicados na documentação: Ledemir da Silva e Regina Claudia Andreuci Silva.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 141.929,84
2ª Praça -40%
Data: 21/10/2026 14:00
Valor: R$ 85.157,90
Economia: R$ 56.771,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.929,84 e da 2ª praça é de R$ 85.157,90. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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