Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Salão Comercial com Terreno em Martinópolis/SP

Rua Antônio Leonel de Alencar Peixoto, 516, Martinópolis/SP

273 m² área
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/07/2025 às 14h00

    R$ 419.810

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/08/2025 às 14h00

    —

Avaliação do edital: R$ 699.683. Lance equivale a R$ 1.538/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
273 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.465 · CRI 4.465
Leiloeiro
Rigolon Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Salão comercial c/ 273m², Terreno c/ 300m², composto de parte do lote nº 02, quadra nº 14, Rua Antônio Leonel de Alencar Peixoto nº 516, CRI 4.465, Martinópolis/SP. (Proc. 1029982-42.2024.8.26.0021)

Avaliação

R$ 699.683,01 | LANCE MÍNIMO: R$ 419.809,81

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Benfeitorias: Salão comercial coberto de telhas francesas, com duas salas para escritório, recepção, sala para reuniões, sala para exposição de materiais, dois depósitos, copa e WC.

Obs.: Conforme avaliação consta que o imóvel contém a área total construída de 266,98 metros quadrados.

1º ENCERRAMENTO DIA 25/07/2025 ÀS 14:00 HORAS 2º ENCERRAMENTO DIA 15/08/2025 ÀS 14:00 HORAS VENDA DIRETA: 1º CICLO DIA 01/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS 2º CICLO DIA 15/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS 3º CICLO DIA 29/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS 4º CICLO DIA 14/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
273 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 699.683
R$ 2.563/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 419.810
R$ 1.538/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1029982-42.2024.8.26.0021 TJSP · Objetos de cartas precatórias cíveis/de ordem

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 419.810

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